Inwestowanie w ziemie

Inwestycje Ziemskie

Kupić tani hektar, sprzedać drogi metr i wypracować wysoki zysk dla Inwestorów – to strategia Inwestycji Ziemskich.

Za środki pozyskane od Inwestorów doświadczeni eksperci nabywają działki rolne o dużej powierzchni. W trakcie trwającego ok. 4 lat procesu zwiększania wartości, ziemia rolna zostanie przekształcana w niewielkie działki budowlane, przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Osiągany jest w ten sposób skokowy wzrost wartości ziemi wynikający z podziału, zmiany jej przeznaczenia i dokonanych inwestycji. Jednocześnie Inwestorzy korzystają ze wzrostowego trendu na rynku ziemi spowodowanego systematyczną migracją mieszkańców miast na obrzeża aglomeracji.


Dlaczego Inwestycje Ziemskie:

• Wysoki zysk – szacowana stopa zwrotu to kilkadziesiąt procent rocznie.

• Sprawdzona strategia – zakup dużych areałów ziemi rolnej przekształcanych w działki budowlane

• Przemyślana lokalizacja – inwestycje na terenach oddalonych o 25-65 km od Warszawy, w pobliżu obecnych i planowanych tras szybkiego ruchu, zgodnie z zasadą: „liczy się czas dojazdu a nie odległość”.

• Korzyści skali – uczestnictwo w grupie inwestycyjnej o dużej silne negocjacyjnej. Zarządzający Inwestycjami Ziemskimi zainwestowali dotąd 18 mln zł w grunty o szacowanej wartości rynkowej 45 mln zł.

• Doświadczenie – zarządzanie przez ekspertów rynku nieruchomości, którzy korzystają z rozbudowanej sieci kontaktów na rynku.

• Wspólny cel – podstawowym wynagrodzeniem zarządzających jest udział w zysku z inwestycji. Zarządzający są zdeterminowani do wypracowania jak najwyższego zysku dla Inwestorów.

• Oszczędność czasu – wspólna brak konieczności osobistego zaangażowania w proces przekształcania i sprzedaży.

• Dywersyfikacja – Inwestor ma udział w portfelu wielu starannie wyselekcjonowanych nieruchomości gruntowych

• Sprawdzona konstrukcja – wspólna inwestycja w ziemię zorganizowana jest w formie spółki komandytowej - efektywnej podatkowo i przejrzystej prawnie.

Przykładowe transakcje zrealizowane przez zespół zarządzający:

Przykładowe transakcje w trakcie realizacji:

Parametry Inwestycji Ziemskich:

• Minimalna wpłata - 100 tys. zł

• Okres inwestycji - 4 lata

• Opłata wstępna - 9%+VAT wkładu Inwestora

• Opłata za zarządzanie – 3,15%+VAT rocznie (pobierana z kapitału zebranego w spółce)

• Udział zarządzających w zysku - 30%

• Forma prawna - spółka komandytowa